Los proyectos que se desarrollan desde el Estudio EVA BROTÓNS se centran, básicamente, en el ámbito de la Edificación, la Arquitectura y del Diseño de Interiores, implementando en ellos Planificación y Gestión, cualquiera que sea la naturaleza del encargo.
La dinámica del Estudio aboga por el buen hacer, la dedicación y la comunicación bien dirigidas para dar calidad a nuestros clientes en cualquier faceta de nuestro trabajo. Le ayudamos a encontrar y concretar soluciones de manera eficiente y eficaz, asegurando cada paso del proceso para evitar desviaciones innecesarias y alcanzar los objetivos marcados.
ALGUNOS PROYECTOS
REALIZADOS O EN FASE DE DESARROLLO
VIVIENDA TENENBAUM – ALTEA HILLS (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
Descripción
Inmueble perteneciente a la urbanización “Altea Hills”, en las afueras del municipio de Altea (Alicante), y emplazado en una parcela de pendiente muy acusada situada en la ladera de la Sierra de Bernia.
El acceso a la parcela, peatonal y rodado, se produce desde la calle por su parte más alta, a cota de la cubierta de la edificación. Dicha cubierta es plana y transitable, y alberga una zona de parking para vehículos. Desde este punto se accede peatonalmente (por escalera exterior) o en vehículo (por rampa) al acceso Principal de la vivienda en Planta Primera.
La Vivienda consta de dos plantas: Planta primera, de día y con garaje; y Planta Baja o de noche. La Piscina queda integrada en la zona aterrazada en Planta Primera, cubierta y sin cerrar, desde donde se puede disfrutar de unas vistas privilegiadas sobre el Mar Mediterráneo.
La actuación en la parcela supuso una Superficie Total Construída de 731,00 m2 (computable y no computable).
Descripción
Inmueble perteneciente a la Urbanización “Altea Hills”, en las afueras del municipio de Altea (Alicante), y emplazado en una de las parcelas con ligera pendiente situada en la ladera de la Sierra de Bernia.
El acceso a la parcela, peatonal y rodado, se produce desde la calle, por la cota más baja del inmueble.
La edificación del inmueble cuenta con dos Plantas destinadas a Vivienda (Planta Baja, de día, y Planta Primera o de noche) y una tercera, la Planta Sótano, destinada principalmente a cuarto de instalaciones y a garaje. Una escalera y un ascensor en el interior de la Vivienda conectan sus tres plantas facilitando la accesibilidad en la misma.
La Piscina se integra en una zona aterrazada y con jardín a cota de Planta Baja, que ofrece amplias vistas al Mar Mediterráneo.
La actuación realizada en la parcela supuso una Superficie Total Construida de 325,00 m2 (computable y no computable).
VIVIENDA UNIFAMILIAR CON PISCINA – ALTEA HILLS (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
COLEGIO PÚBLICO GARGANES – ALTEA(ALICANTE) ESP
AMPLIACIÓN
Descripción
En la zona del Patio del Colegio Público Garganes, donde se ubican las aulas de Preescolar, existía un espacio residual de unos 45,00 m2 entre dos bloques de edificación, el de las Aulas del Colegio y el de Preescolar.
Era una necesidad del propio Centro la creación de unos aseos que dieran servicio, en la zona contigua al Patio, al profesorado al cuidado de los niños durante su tiempo fuera de las aulas, así como también a los propios niños.
Los aseos se construyeron en una sola Planta ocupando gran parte del mencionado espacio entre bloques. En menor proporción, se destinó también un espacio con uso de Almacén para albergar el material de juegos y deporte empleado en las horas destinadas al Patio.
Todo ello, de principio a fin, supuso una actuación de gran sencillez pero importante para el Colegio en tanto en cuanto venía a cubrir algunas de sus necesidades en el día a día del Centro.
Descripción
ELDECO es una empresa líder en su sector que está implantada en la provincia de Alicante desde hace muchos años. Dedicada a la exposición y venta de materiales de construcción y de diseño de primera calidad, destaca por la vanguardia de sus productos y su evolución constante, adaptándose con éxito a las necesidades y exigencias que va imponiendo el mercado.
www.eldeco.es
El encargo por parte de la empresa consistió, esencialmente, en llevar a cabo la Habilitación Integral de una nave ya existente en Altea para albergar la nueva Tienda- Exposición de ELDECO por entonces ubicada en el municipio de La Nucía. También se llevó a cabo la correspondiente Licencia de Apertura.
En la actuación resultó significativo el diseño de un altillo en el interior de la nave, de estructura metálica, para albergar espacios de uso más privativo respecto al área expositiva y de venta de la Planta Baja (despachos y zona expositiva de carácter más exclusivo).
La intervención supuso una Superficie Total Construida de 676,00 m2 (Teniendo en cuenta Planta Baja y Altillo).
Conseguir materializar todo estos trabajos en un tiempo récord, máxime teniendo en cuenta el traslado íntegro del contenido de la tienda de la Nucía a esta otra nueva en Altea, supuso un verdadero hándicap en esta intervención.
ELDECO. TIENDA DE EXPOSICIÓN – ALTEA (ALICANTE) ESP
HABILITACIÓN INTEGRAL / LICENCIA DE APERTURA
DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC) – ALTEA (ALICANTE) ESP
ACTIVIDAD EN SNU
Descripción
La empresa Bodegas Sendra González S.L. está perfectamente implantada desde hace años en el mercado nacional y aumenta progresivamente su presencia a nivel internacional, con un claro proceso de expansión dada la singularidad y calidad de la producción que comercializa bajo la marca registrada “Príncipe de Azahar”. Esta producción se lleva a cabo en las instalaciones de un local propiedad de la empresa, habilitado convenientemente a los efectos y emplazado en la Nucía (Alicante).
www.principedeazahar.com
Dada su singular oferta y la creciente aceptación en los mercados en que se implanta, la empresa ha ido ampliando sus horizontes más allá de la propia producción y comercialización de sus productos. Entiende la necesidad de seguir creciendo y apostando por una mayor calidad, y un aumento de posibilidades en su oferta comercial (investigando otras frutas, otras opciones), motivo por el que se requería de un nuevo emplazamiento donde dar cabida a esta creciente vertiente empresarial en un entorno acorde a las nuevas necesidades, centradas en cuestiones académicas, científicas y culturales. De ahí que nuestro cliente, Bodegas Sendra González SL, adquiriera una parcela ubicada en Altea (Alicante), que cumplía con los requisitos necesarios (urbanísticos, legales, administrativos, etc…) para encauzar las nuevas necesidades de la empresa.
Con la concesión de la Declaración de Interés Comunitario en julio de 2015, Bodegas Sendra González S.L quedaba en disposición para implantar la Actividad de AULA-TALLER E INVESTIGACIÓN DE FERMENTACIÓN DE CÍTRICOS Y OTRAS FRUTAS en la referida parcela y solicitar las Licencias y Autorizaciones Urbanísticas (Licencia de Obras) y Ambientales relativas a la actuación que se pretendía y según los extremos fijados en la DIC concedida.
Descripción
Inmueble perteneciente a la Urbanización “Altea Hills”, en las afueras del municipio de Altea (Alicante), y emplazado en una de las parcelas situadas en la ladera de la Sierra de Bernia, con pendiente muy acusada.
El acceso a la parcela, peatonal y rodado, se produce desde la calle por su parte más alta, a cota de cubierta de la edificación. Dicha cubierta es plana y transitable, y alberga una zona de parking para vehículos. Desde este punto, el acceso peatonal al interior de la vivienda se produce por un escalera exterior o en ascensor.
La Vivienda consta de dos plantas: la Planta Primera, de día, y la Planta Baja o de noche. A cota de la Planta de día existe una Piscina integrada en su zona aterrazada, desde donde se puede disfrutar de amplias vistas al Mar Mediterráneo.
La actuación en la parcela supuso una Superficie Total Construída de 481,00 m2 (computable y no computable).
VIVIENDA EN DESNIVEL – ALTEA HILLS (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
AULA-TALLER E INVESTIGACIÓN – ALTEA (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
Descripción
Tras la concesión de Declaración de Interés Comunitario en julio de 2015, Bodegas Sendra González S.L quedaba en disposición para implantar la Actividad de “Aula-Taller e Investigación de Fermentación de Cítricos y Otras Frutas” en una parcela de su propiedad de SNU de Altea y solicitar las Licencias y Autorizaciones Urbanísticas (Licencia de Obras) y Ambientales relativas a la actuación que se pretendía, según los extremos fijados en la DIC concedida.
www.principedeazahar.com
La edificación planteada en este Proyecto se enmarca en un contexto rural, vinculado a la naturaleza al tiempo que se disfruta de la proximidad a las redes de infraestructuras existentes en la zona y, a futuro, a las previstas según el Documento de Referencia del PGOU de Altea, todo ello de gran importancia para el desarrollo que conlleva la actividad a implantar y que gira entorno a la Investigación, la Docencia y la Cultura.
La Edificación propone volúmenes sencillos de escala totalmente acorde con el entorno en que se emplaza (viviendas unifamiliares fundamentalmente) y en los que se distribuye la totalidad del programa de necesidades según tres plantas (dos sobre rasante y una tercera bajo rasante), acomodadas a la topografía existente de la parcela y vinculadas, visual y espacialmente entre sí, mediante itinerarios accesibles, amplios huecos, dobles alturas, patios que bañan de luz los espacios y favorecen el desarrollo de la actividad, y elementos de comunicación que posibilitan la correcta conexión del conjunto (ascensor y rampa accesibles, escalera y rampas interiores y exteriores de la edificación, pasarela, etc…)
La Actividad a implantar en la parcela es terciaria y gira entorno a la investigación, la docencia y la cultura. Contará principalmente para su desarrollo con lo siguiente:
- LABORATORIO.- para analizar e investigar tanto los productos que ya comercializa actualmente la empresa Bodegas Sendra González S.L., como también la fermentación de otras nuevas variedades de frutas que seguirían ampliando y mejorando su actual oferta. También podrá este laboratorio dar servicio a otras empresas del sector vinculadas a la actividad.
- TALLERES FORMATIVOS DE INVESTIGACIÓN Y CATAS DE LOS PRODUCTOS PROPIOS OBTENIDOS, así como también de otros de la zona vinculados directamente a la actividad.
- CURSOS Y CONFERENCIAS relativas a la actividad que se pretende y a otras del entorno. En este sentido, la posible colaboración con el propio Ayuntamiento del municipio también se vislumbra con interés, pues los espacios destinados a estos eventos podrían ser utilizados por la propia Administración con un fin claramente comunitario que bien podrían extenderse a otros municipios del entorno. Hay que potenciar la Comarca para potenciar aún más el municipio
El acuerdo-marco formalizado por Bodegas Sendra González S.L. con la Universidad Miguel Hernández de Elche, concretamente, con el Departamento de Tecnología Agroalimentaria, avala claramente la intención por parte de la empresa de ahondar en los campos educativos, científico, tecnológico y cultural, abordando proyectos conjuntos tanto en el ámbito nacional como internacional. La experiencia y el «saber hacer» de una empresa con amplias expectativas de futuro se aúna con los conocimientos y la calidad tecnológica de un equipo de profesionales de la UMH de Elche con importante trayectoria dentro y fuera de nuestras fronteras. Este marco acuerdo establecido promoverá actividades educativas, culturales, de investigación y desarrollo tecnológico.
La actuación implantada, a futuro, prevé la recepción de visitantes para dar a conocer con carácter divulgativo los productos que Bodegas Sendra Gonzáles SL investiga. El acceso a la parcela, tanto peatonal como rodado, se produce desde el camino rural existente.
Descripción
En una parcela de Suelo No Urbanizable en las afueras del municipio de Alfaz del Pi, con suave pendiente y Superficie de 15.734 m2, se plantea la edificación de una Vivienda Unifamiliar Aislada cuyo programa de necesidades se distribuye según tres plantas: Planta Baja (zona de día), Planta Primera (zona de noche) y Planta Sótano destinada a garaje, gimnasio, zona de ocio y pequeña bodega. Además de la escalera interior y principal, existe un ascensor para comunicar todas las plantas.
El acceso al conjunto edificatorio, rodado y peatonal, se produce desde un camino, y presenta un amplio espacio abierto a modo de recepción, que engloba una Zona de Parking para vehículos y desde donde se puede acceder a la Planta Sótano tanto con acceso peatonal como rodado.
La Superficie Total Construída en la parcela es de 647,00 m2 contando todas las superficies (computables y no computables).
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SNU – ALFAZ DEL PI (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
URBANIZACIÓN DE PARCELA – ALTEA (ALICANTE) ESP
ACONDICIONAMIENTO DE ZONA ABANCANADA
Descripción
En la parcela en la que se llevó a cabo esta actuación, existe una Vivienda Unifamiliar Aislada con una zona abancalada en su parte más baja gracias a dos muros de contención (planos verticales) que contenían y delimitaban terreno de parcela con plantas silvestres y algunos matojos en zona pisable (a modo de planos horizontales).
La idea de los clientes pasaba por limpiar la parcela en esta zona abancalada para ajardinarla convenientemente. Para ello, propusimos un acondicionamiento del terreno que permitiera incorporar vegetación, evitando futuros problemas fundamentalmente en los muros existentes.
La solución óptima en este caso consistió, básicamente, en disponer lámina impermeable para aislar el subsuelo de posibles filtraciones y, por encima de ésta, zahorra limpia para evacuar las aguas a un dren perimetral. Estos materiales granulares deben estar recubiertos por un geotextil que impida su contaminación por los finos procedentes de la última capa, constituida por suelo vegetal, y que permita el arraigue de plantas. Además de estética y mejora en la parcela, se garantiza la estabilidad de la solución.
Descripción
El proyecto para el Hotel ATENEA fue de cambio de uso de Vivienda a Hotel en Planta Primera, así como de instalación de un ascensor adaptado.
El programa de necesidades se centraba, por tanto, en la Primera Planta del inmueble y surgió tras la adquisición por parte de la propiedad del Hotel de la Vivienda situada en esta misma Planta y contigua (linda) a las habitaciones de Hotel ya existentes.
La Vivienda en cuestión se encontraba en desuso desde hacía tiempo y lo que se pretendía, una vez adquirida, era acondicionar y redistribuir convenientemente su espacio útil para que pasase a constituir, básicamente, habitaciones de hotel.
En lo que respecta a la instalación del nuevo ascensor, éste vendría a dar acceso a las distintas plantas del hotel, incrementando y optimizando el servicio que otros dos ascensores existentes ya estaban garantizando.
La actuación en el Hotel supuso una intervención de Superficie Total Construída 220,00 m2.
HOTEL ATENEA – BENIDORM (ALICANTE) ESP
AMPLIACIÓN / INSTALACIÓN DE ASCENSOR
VIVIENDA MARESEN EN SNU – ALFAZ DEL PI (ALICANTE) ESP
OBRA NUEVA
Descripción
En una parcela de Suelo No Urbanizable, de Superficie 11.539 m2 y ligera pendiente, se plantea la edificación de una Vivienda Unifamiliar Aislada cuyo programa de necesidades se distribuye según tres plantas: Planta Baja (zona de día), Planta Primera (zona de noche) y Planta Sótano (destinada a garaje, gimnasio y sala de juegos-proyección). Además de una escalera interior y principal, un ascensor permite la comunicación entre todas las plantas.
El acceso a la parcela y al conjunto edificatorio presenta un amplio espacio, a modo de recepción, que engloba una Zona de Parking desde donde se puede acceder a la Planta Sótano tanto con acceso peatonal como rodado.
La Superficie Total Construída en la parcela es de 612,00 m2, contando todas las superficies (computables y no computables).
Descripción
El Proyecto de Reforma Parcial e Interiorismo para esta Vivienda Unifamiliar se centraba básicamente en la ampliación de su vestíbulo o acceso principal (retranqueando una pequeña parte de la fachada hacia el exterior de la misma), y en la ampliación del salón (incluyendo la actual zona aterrazada, cubierta y sin cerrar de la fachada principal), de manera que se consiguiera tras la intervención, una conexión visual entre todos estos espacios contiguos. Para ello, como condicionante de partida, había que contar con parte del mobiliario existente, algunos de ellos de reciente adquisición.
También formaba parte de este proyecto la reforma integral de un cuarto de baño situado en la Planta Primera de la Vivienda.
VIVIENDA UNIFAMILIAR – BENIDORM (ALICANTE) ESP
REFORMA PARCIAL / INTERIORISMO